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Prescripción Adquisitiva de Dominio(Inmueble)

Prescripción Adquisitiva de Dominio(Inmueble)

¿Cuáles son los requisitos?

LA SOLICITUD SE PRESENTA ANTE NOTARIO DE LA PROVINCIA DONDE SE UBICA EL INMUEBLE

LA SOLICITUD TAMBIEN LA SUSCRIBEN EN CALIDAD DE TESTIGOS NO MENOS DE 3 NI MAS DE
6 PERSONAS MAYORES DE 25 AÑOS, QUIENES DECLARAN QUE CONOCEN AL SOLICITANTE Y ESPECIFICAN EL TIEMPO
EN QUE DICHO SOLICITANTE VIENE POSEYENDO EL INMUEBLE

LA SOLICITUD DEBERá CONTENER LO SEÑALADO EN LOS INCISOS 1, 2 Y 3 DEL ARTÍCULO 505
DEL CODIGO PROCESAL CIVIL ASI COMO DISPUESTO EN EL ARTICULO 5° DE LA LEY 27333:

- INDICACIóN PRECISA DE LA FECHA Y FORMA DE ADQUISICIóN, ASí COMO DEL TIEMPO DE POSESIóN

- NOMBRE Y DIRECCION DEL TITULAR REGISTRAL, DE SER EL CASO

- NOMBRE Y DIRECCIóN DE SU INMEDIATO TRANSFERENTE, DE LOS ANTERIORES A ESTE O DE SUS
RESPECTIVOS SUCESORES, EN EL CASO DE FORMACIóN DE TITULOS SUPLETORIOS

- NOMBRE Y DIRECCION DE LOS PROPIETARIOS U OCUPANTES DE LOS PREDIOS COLINDANTES.

- COPIA LITERAL DE LA ARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE QUE VA A SER MATERIA DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA

- CERTIFICACIóN MUNICIPAL DE LA PERSONA QUE FIGURA EN SUS REGISTROS COMO PROPIETARIA O
POSEEDORA DEL BIEN Y LOS ORIINALES DE LOS RECIBOS DE AUTOVALUO PAGADOS DE LOS ULTIMOS 10 AÑOS QUE SUTENTAN LA OCUPACION DEL INMUEBLE

- RECIBOS PAGADOS DE LUZ, AGUA Y TELEFONO DE LOS ULTIMOS 10 AÑOS

- SI EL TERRENO ESTA EDIFICADO SE PRESENTA DOCUMENTACIóN REQUERIDA PARA REGULARIZAR LA INSCRIPCIóN DE FáBRICA A TRAVES
DEL FORMULARIO REGISTRAL (EN ADELANTE, “FOR”) QUE SERA ELABORADO POR INGENIERO O ARQUITECTO VERIFICADOR
(INSCRITO EN EL INDICE DE VERIFICADORES DE LA SUNARP), CUYOS ANEXOS SON LOS SIGUIENTES:

1. CERTIFICADO DE PARáMETROS URBANISTICOS OTORGADOS POR LA MUNICIPALIDAD.

2. INFORME TéCNICO DE VERIFICACIóN, LLeNADO Y SUSCRITO POR INGENIERO O ARQUITECTO VERFIICADOR.

3. PLANOS CORRESPONDIENTES

DECLARACIóN TESTIMONIAL DE NO MENOS DE TRES NI MAS DE SEIS PERSONAS, MAYORES DE 25 AÑOS, PREFERENTEMENTE VECINOS U OCUPANTES DE LOS INMUBLES COLINDANTES DEL PREDIO CUYO SANEAMIENTO DE TITULACIóN SE SOLICITA.

COPIA DNI SOLICITANTE

LAS DEMáS PRUEBAS QUE EL INTERESADO CONSIDERE NECESARIAS

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